Guia de riscos i assegurances per a empreses de construcció
Una obra dura mesos, però algunes responsabilitats duren anys. Deu preguntes per saber quins riscos acceptes en signar, quanta liquiditat immobilitzen les teves garanties i retencions, com controlar la teva cadena de subcontractació i quines responsabilitats continuen després del lliurament. Amb una checklist final per a la teva propera obra.
Abans de la propera obra
El teu equip sabria respondre?
- Quins riscos acceptes en signar el contracte?
- Tens la capacitat de garanties que necessites?
- Quanta liquiditat tens retinguda en cada obra?
- Quines responsabilitats continuen després del lliurament?
Dins
Quatre moments, deu preguntes
Abans de licitar o signar
- 1Saps quins riscos estàs acceptant en el contracte?
- 2Les teves assegurances compleixen el que exigeix el projecte?
- 3Qui assegura l'obra i amb quin abast?
Liquiditat i garanties
- 4Tens la capacitat de garanties que necessita el teu negoci?
- 5Quant de risc assumeixes amb els teus clients i contractistes?
- 6Quanta liquiditat tens immobilitzada en cada projecte?
Durant l'obra
- 7Tens controlat el risc de la teva cadena de subcontractació?
- 8Saps què has de fer quan es produeix un dany a l'obra?
Després del lliurament
- 9Quines responsabilitats continuen després del lliurament?
- El mapa assegurador: cada risc, amb la seva assegurança
- 10Has protegit també la continuïtat de la teva empresa?
10 anys
pot durar la responsabilitat per danys a l'estructura d'un edifici, comptats des de la recepció. Una obra dura mesos; algunes responsabilitats, anys.
Font: Llei d'ordenació de l'edificació, art. 17La checklist final
Deu accions per a la teva propera obra
- Revisa el contracte abans de signar.
- Contrasta les teves assegurances amb el que exigeix el projecte.
- Defineix qui assegura l'obra i amb quin abast.