ParticularesCapital assegurat M€248 Pòlisses tramitades4.600 Clients3.850
Assegurança de la llar
No es tracta només de protegir casa teva, sinó de protegir tot el que significa per a tu.
En curt
Què és l'assegurança de llar
L'assegurança de llar cobreix el continent —la construcció de l'habitatge— i el contingut —el que hi ha dins—, a més de la responsabilitat civil familiar per danys causats a tercers, que és la garantia que més s'utilitza i menys es coneix. Els danys per aigua concentren la majoria de parts d'aquest ram, i el seu tractament en el clausulat és el que diferencia una pòlissa correcta d'una de barata.
Avantatges
Avantatges de l'assegurança de llar
És la pòlissa més utilitzada de la llar i, gairebé sempre, la pitjor dimensionada.
El conflicte amb el veí es resol sol
Quan l'aigua passa al pis de baix, la discussió deixa de ser entre particulars i passa a resoldre's entre asseguradores. Això salva més convivències que cap garantia del clausulat.
Reposar sense tocar l'estalvi
Moblar de nou un habitatge són desenes de milers d'euros. La indemnització evita descapitalitzar els estalvis o recórrer a crèdit al consum.
Compleixes amb banc i arrendador alhora
La hipoteca obliga a assegurar el continent i molts contractes de lloguer exigeixen responsabilitat civil a l'inquilí. Una sola pòlissa tanca ambdós requisits.
Cost ridícul davant del que protegeix
La prima anual d'un habitatge ben dimensionat és una fracció de l'import d'un únic sinistre d'aigua seriós. És la millor relació cost-protecció del pressupost familiar.
Perfil
Per a qui és
Propietaris d'habitatge habitual
Qui ha de cobrir continent i contingut i respondre davant de veïns per danys des del seu habitatge.
Llogaters
Contracten contingut i responsabilitat civil; el continent correspon al propietari.
Propietaris que lloguen
Necessiten continent, pèrdua de lloguers i, sovint, cobertura d'impagament de rendes.
Segones residències
Habitatges desocupats gran part de l'any, amb major exposició a robatori i a danys per aigua no detectats.
Criteri tècnic
On es concentren els conflictes
Després de milers de parts de llar tramitats, els conflictes es concentren sempre en els mateixos punts.
Contingut infravalorat
Sumar mobles, electrodomèstics, roba i electrònica d'un habitatge mitjà supera amb facilitat els 40.000 €. Gairebé ningú assegura tant, i la regla proporcional retalla la indemnització.
Localització de l'avaria exclosa
Moltes pòlisses cobreixen el dany per aigua però no el cost de picar per localitzar la fuita ni reparar la canonada. És la partida que més discussions genera.
Objectes de valor no declarats
Joies, art i rellotges tenen sublímits baixos per defecte. Sense declaració expressa i taxació, s'indemnitzen molt per sota.
Habitatge desocupat
Si la pòlissa defineix desocupació a partir de trenta dies seguits i no s'ha declarat, el robatori pot quedar sense cobertura.
Abast
Principals cobertures de l'assegurança de llar
- Continent: estructura, instal·lacions fixes, sòls, alicatats i elements de cuina i bany
- Contingut: mobiliari, electrodomèstics, roba, electrònica i efectes personals
- Danys per aigua, inclosa localització i reparació de l'avaria si es contracta
- Incendi, explosió, robatori, espoliació i danys elèctrics
- Responsabilitat civil familiar, dins i fora de l'habitatge, incloses mascotes
- Assistència a la llar, bricolatge i defensa jurídica
L'abast definitiu depèn del clausulat de cada asseguradora. El revisem amb tu abans de recomanar-te res.
Mètode JORI&
Cómo trabajamos
El mismo método en cualquier solución: entender la exposición real antes de mirar una prima.
Análisis del riesgo
Estudiamos la actividad, el patrimonio y los escenarios plausibles. Sin ese diagnóstico, comparar pólizas es comparar precios de cosas distintas.
Diseño del programa
Definimos coberturas, límites, franquicias y exclusiones aceptables. Decidimos qué se transfiere al asegurador y qué se retiene de forma consciente.
Negociación con el mercado
Presentamos el riesgo a las aseguradoras con las que trabajamos y negociamos condiciones. Somos independientes: no pertenecemos a ninguna compañía.
Acompañamiento y siniestros
Revisamos el programa cada renovación y, cuando ocurre el siniestro, actuamos como tu parte técnica frente al asegurador hasta el cobro.
Dubtes freqüents
Lo que más nos preguntan sobre l'assegurança de llar
Com calculo el capital de continent?
Per cost de reconstrucció, no per preu de mercat ni per valor cadastral. El sòl no crema: el que cal assegurar és el que costaria tornar a aixecar l'habitatge, que en la pràctica sol estar entre 700 i 1.200 € per metre quadrat segons zona i qualitats.
I el contingut?
Fes l'exercici d'imaginar que cal reposar-ho tot a estrenar. Entre mobiliari, electrodomèstics, roba, parament i electrònica, un habitatge familiar mitjà supera els 40.000 €. És el capital que més s'infravalora de forma sistemàtica.
Cobreix l'assegurança la reparació de la canonada que ha rebentat?
El dany causat per l'aigua sí que el cobreix sempre. La localització de l'avaria i la reparació de la pròpia canonada només si s'han contractat aquestes garanties. Són barates i eviten el conflicte més habitual en aquest ram, així que les incloem per defecte.
Qui paga si se m'inunda el pis del veí?
La teva responsabilitat civil, sempre que l'origen estigui al teu habitatge i hi hagi culpa. Si l'origen està en un element comú, respon l'assegurança de la comunitat. Determinar l'origen és el primer que es fa, i on convé tenir algú defensant la teva posició.
Necessito assegurança si sóc llogater?
Sí, encara que diferent. El propietari assegura el continent; tu necessites contingut per a les teves coses i, sobretot, responsabilitat civil, perquè respons dels danys que causis a l'immoble i als veïns. A més, molts contractes d'arrendament ho exigeixen.
El Consorci cobreix les inundacions?
Les inundacions extraordinàries, els terratrèmols i el terrorisme els indemnitza el Consorci de Compensació d'Assegurances, sempre que tinguis pòlissa en vigor i hagis pagat el recàrrec, que va inclòs en el rebut. Les pluges ordinàries i les goteres les cobreix la teva asseguradora.
Llar
La teva assegurança de llar, revisada abans de necessitar-la
Amb els metres del teu habitatge i la teva pòlissa actual et diem si hi ha infraseguro i quines garanties et falten de les que més s'utilitzen.
- Corredoria independent: no pertanyem a cap asseguradora
- Et respon l'especialista del ram que has consultat
- La revisió s'entrega per escrit, polissa a polissa
