Construcció

Pot fer-ho qualsevol dels dos; el determinant és que promotor, contractista i subcontractes figurin com a assegurats i que la pòlissa inclogui responsabilitat civil creuada. Quan la contracta el promotor i designa assegurats a la resta, s'evita que l'assegurador indemnitzi i repeteixi després contra una empresa que continua treballant en la mateixa obra.

La Llei d'Ordenació de l'Edificació fixa deu anys per als danys estructurals, tres per als que afecten l'habitabilitat i un per als acabats, i aquests terminis arriben a tota edificació compresa en el seu article 2. L'assegurança decennal de l'article 19 és obligatòria en els edificis el destí principal dels quals sigui habitatge, i és aquí on el notari no autoritza l'escriptura d'obra nova ni el registrador la inscribeix sense la pòlissa. En nau industrial, logística o oficina aquesta exigència no existeix, encara que la responsabilitat decennal de l'article 17 segueix viva: es sosté contractant el decennal de forma voluntària, que és el que sol demanar el finançador o el futur comprador, i reforçant la responsabilitat civil posterior als treballs.

El decennal s'emet sobre el seguiment d'un organisme de control tècnic que intervé des de la fase de projecte, de manera que buscar la pòlissa amb l'estructura aixecada la deixa fora d'abast. Per això la decisió es pren mentre el projecte segueix obert, també en l'actiu industrial i terciari, on la contractació és voluntària i sol venir demanada pel finançador: el calendari que mana és el de l'organisme de control, i comença abans que l'obra.